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Emprendimientos

Neuquen 2323

Descripción

Departamentos desde 85.560 50% anticipo y 30 cuotas

ESPECIFICACIONES:
El edificio está compuesto por 14 unidades de vivienda y 7 cocheras con una superficie total de 912m2 construidos.
Se desarrolla en pisos, de 4 plantas que cuenta con 4 departamentos por piso, 1 y 2 ambientes.
Todos los departamentos tienen balcones y gran luminosidad. Nuestro proyecto posee un importante hall de entrada, ascensor automático y portón automático.
OBRA CIVIL
EXCAVACION
Se realizara todos los movimientos de suelos y excavaciones necesarios para el armado de las fundaciones del edificio.
ESTRUCTURA DE HORMIGON
Se realizara la totalidad de la estructura de hormigón armado que se ejecutara de acuerdo con los planos de cálculo municipales entregados por la dirección técnica, los planos de replanteo, los detalles de doblados de hierro y todos los planos de detalle necesario.
ALBAÑILERIA
Mampostería: Paredes serán de ladrillos huevos con el correspondiente aislado hidrófugo.
Contrapisos y Carpetas: Serán preparados para recibir los pisos cerámicos correspondientes en las unidades de vivienda.
Sectores Comunes: Cerámica de 1ra calidad, pisos de cemento alisado en la caja de escalera, los escalones de la caja de escalera llevara narices metálicas.
Revoques: Revoques gruesos y fino en sectores comunes, revoque hidrófugo bajo revestimiento en locales sanitarios y en muros exteriores, balcones, terrazas. Contrapisos con pendiente, aislamientos térmicos, aislamiento hidrófugo y baldosas de azotea en parte transitables.
YESERIA:
Enlucidos de yeso en la totalidad de las paredes interiores de los departamentos, cielorrasos aplicados y suspendidos.
Baños: Cerámica de 1ra calidad en pisos y paredes.
Cocina: Cerámica en pisos de 1ra calidad.
Living Comedor: Cerámica en pisos 1ra calidad.
Dormitorio: Pisos flotantes.
Balcones: Cerámicos de 1ra calidad.
Hall Acceso Edificio: Porcelanato marmetas, cristal espejado y yesería en paredes.
Palier Privado: Porcelanato 1ra calidad.
INSTALACIONES ELECTRICAS:
Realizadas de acuerdo con el plano de instalación confeccionado por instalador acorde a las normas del ENRE y aprobado por la dirección.
Tv, Telefonía: Se instalara 1 toma para TV en el living y en los dormitorios, 1 toma telefonía en el estar comedor. Montaje de cable, cañerías, cajas y cableados de cinta.
Portero Eléctrico: Se instalara en la cocina.
Iluminación de emergencia: Puesto de alimentación, cañerías, cajas, artefactos y cableados.
INSTALACION DE ASENSORES:
Colocación y puesta en marcha de 1 ascensor con apertura de puerta automática marca a designar, según planos de arquitectura.
Características: Capacidad según norma municipales de acuerdo a las dimensiones de los pasadizos, según especificaciones técnicas de nuestro proveedor de ascensores.
INSTALACION SANITARIA:
Desagües, Cloacales y Pluviales: Instalación completa y ventilaciones para buen funcionamiento, en acquaduck, alimentación de tanques, ruptores, colectores, montantes, distribución horizontal (caños, piezas, y accesorios). En termofusión. Protección y/o aislamientos de cañerías, llaves de paso, armado y conexión de artefactos y tanque de bombeo, flotantes y bombas, etc..
EQUIPAMIENTOS SANITARIOS:
Baños: De acuerdo a planos con materiales de 1ra calidad. Calidad. Inodoros con mochila, bidet y lavatorios marca Roca, Ferrum o similar color blanco, juego de tapas y asientos para inodoros, bañeras.
Accesorios: Marca Roca, FV, Artica o similar.
Grifería: Juego marca FV, Artica o similar para lavatorios, bidet y duchas con transferencia, mono comando en cocina.
Cocinas: Mesadas de granito, con una pileta de acero inoxidable y muebles completos bajo mesadas de melanina y alacenas. Grifería mono comando. Se entregan cocinas 4 hornallas y horno con visor de primera marca.
HERRAJES:
Todas las puertas de entrada, baños y de sectores comunes del edificio llevaran herrajes 1ra calidad. Según corresponda y/o según plano arquitectura.
CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA
Puertas: Marcos de chapa BMG Nº18
Ventanas y Puertas Ventana: hojas de aluminio blanco, marcos de chapa.
Puertas de Acceso al Edificio: Puerta con freno hidráulico.
Portones Acceso a Cocheras: Marco y hoja de chapa, levadizo con comando a distancia.
Balcones: Baranda tuvo metálico.
Puertas Incendio: Puertas contra fuego categoría F60 según normas.
SISTEMA DE CALEFACCION Y REFRIGERACION
PLACARDS
Frente del placard con perfiles de aluminio con hojas MDF enchapadas en cristal espejado o melanina blanca.
VIDRIOS
Todos los vidrios de los departamentos serán float incoloros según dimensiones.
PINTURA
Se utilizaran productos de primera calidad, todos ellos estarán en la obra en sus envases originales.
Carpintería metálica: Con convertidos de óxido, enduido al aguarrás y terminación con 3 manos de pintura de esmalte sintético, brillante en los exteriores satinado en los interiores.
Paredes y Cielorrasos: Imprimación, enduido total y 3 manos de pintura látex para interiores.
Caja de Palieres y Escaleras: Revestimiento plástico tipo Revean color Beige o

  • Agua Corriente
  • Gas Natural
  • Electricidad
  • Luminoso
  • Cochera fija cubierta
  • Cochera fija descubierta

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